Rénover autrement

Bonjour tout le monde !

Aujourd’hui je laisse la parole à une architecte d’intérieur avec qui j’ai pu échanger récemment. Son domaine ? L’architecture bien évidemment.
Mais Mathilde ne s’arrête pas là.
Je vous laisse découvrir pourquoi 😉

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Par Abdel, il y a

Pourquoi mettre son bien en gestion


Hello tout le monde =)

 

Vous voilà propriétaire de votre premier investissement locatif. Tout est en place, il ne vous manque plus que la présence d’un locataire pour profiter enfin du fameux cashflow. Cependant, un léger hic fait son apparition: vous n’avez pas vraiment le temps de vous occuper de tout ça.
Entre le boulot, les enfants, et la maison, vous n’avez pas une minute à vous.
Une solution apparaît alors naturellement, confier la gestion de votre bien à une agence compétente.
Mais dans quelles conditions pouvez-vous faire appel à une agence et combien cela vous coûtera-t-il ?
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Par Abdel, il y a

Comment exploiter une colocation


Salut tout le monde =)

 

Aujourd’hui on va parler d’une des stratégies les plus rentables. Cette stratégie consiste grossièrement à mutualiser un espace et y concentrer plusieurs locataires.
De quoi je parle ? De la colocation bien entendu.
Mais vous vous doutez bien qu’il existe certaines règles à respecter dans ce cadre précis d’exploitation immobilière. Voyons-les en détail tout de suite. (suite…)

Par Abdel, il y a

Comment estimer les travaux de rénovation


Salut à tous ! =)

 

En tant qu’investisseur immobilier, vous passerez très certainement par la case « travaux ». En effet, ceux-ci restent le meilleur levier d’optimisation fiscale. Pour faire simple, plus il y aura de travaux, moins il y aura d’impôt ! Sans même parler de l’effet coup de cœur que ressentiront vos futurs locataires.
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Par Abdel, il y a

Le statut LMNP


Bonjour à tous =)

Dans le cas où vous souhaiteriez proposé un bien à la location en y incluant les meubles, vous l’aurez compris, vous feriez alors de la location meublée.
Celle-ci engendre quelques conséquences au niveau fiscal et donc indéniablement au niveau de votre portefeuille.
Elle porte donc son propre nom et se nomme la Location Meublée Non Professionnelle. (suite…)

Par Abdel, il y a

Comment être exonéré d’impôt sur la plus-value d’une résidence secondaire


Hello tout le monde =)

 

Cet article sera certainement l’un des plus rentables pour vous !
En effet, vous connaissez sûrement tous les modalités pour être exonéré d’impôt sur la plus-value lors de la vente de votre résidence principale. Mais qu’en est-il pour la vente d’une résidence secondaire, que vous auriez proposé à la location par exemple ?
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Par Abdel, il y a

Comment faire face aux impayés


Salut tout le monde =)

 

En tant qu’investisseur immobilier ou futur investisseur, l’une des plus grandes crainte est l’impayé. Et oui, vous avez tout de même un prêt à payer mensuellement.
Une catastrophe est vite arrivée dans le cas où ce prêt ne serait pas réglé en temps et en heure à votre banque.
Alors je vous propose de suivre les étapes légales à suivre dans le cas où un de vos locataires « oublierait » de vous payer. (suite…)

Par Abdel, il y a